Hoe kunnen we helpen?

Wat is de zogenaamde WOZ-waarde van mijn huis?

What is the WOZ?

De WOZ-waarde is de waarde van uw onroerend goed voor belastingdoeleinden. Deze waarde wordt elk jaar door uw gemeente vastgesteld. Zij sturen u een verklaring met de waarde en u kunt vragen om de onderliggende aangifte te ontvangen.

WOZ-waarden zijn gebaseerd op marktwaarden. De taxaties worden in heel Nederland op dezelfde manier uitgevoerd volgens strikte regels. De WOZ-waarde van een pand is gebaseerd op de kenmerken van het gebouw, officiële taxaties en de verkoopprijs van nabijgelegen panden.

You can find the WOZ value also on the local property tax assessments. If you don’t have them and you need to know the WOZ value you can contact the local town hall. If you have bought the house during the year the WOZ statement may have been sent to the previous owners in the period they owned the house. You may want to contact them in that situation.

Waarom is de WOZ belangrijk?

De WOZ-waarde wordt gebruikt voor bepaalde belastingdoeleinden:

1. als basis voor de berekening van de plaatselijke onroerendgoedbelasting;
2. to calculate the income related to your property in your income tax return.

Ad 1. Local property tax or real estate tax is known in the Netherlands as ‘onroerende-zaakbelasting’. This tax is paid by the owner of a house.

Ad 2. If you own a property which is your principle residence you must pay tax on the so called deemed rental value (“eigenwoningforfait”) which is based on the WOZ value of the property. This deemed rental value is a percentage of the WOZ value. Due to the deduction of the paid mortgage interest the income related to your principle residence is most of the times a negative amount. 

What if I don’t agree with the WOZ value?

If you don’t agree with the WOZ value you should object within 6 weeks after the statement has been issued by the municipality.

Vorige Hoe wordt een tweede woning in Nederland belast? Het is eigendom van een niet-ingezetene.
Volgende Wat is de arbeidskorting?

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Expatax helpt met:

Recente berichten